Quanto custa alugar uma casa em Qingdao? Análise completa dos dados mais recentes de aluguel em 2024
Com a chegada da temporada de turismo de verão e temporada de graduação, a popularidade do mercado de aluguel de Qingdao continua a subir. Este artigo combina tópicos quentes na Internet nos últimos 10 dias para resolver os preços e tendências de aluguel em várias regiões de Qingdao para ajudar os inquilinos a entender rapidamente as condições do mercado.
1. Comparação dos preços de aluguel em várias regiões de Qingdao (dados em junho de 2024)
| área | Preço médio de quarto único (yuan/mês) | Preço médio de um quarto (yuan/mês) | Preço médio de dois quartos (yuan/mês) |
|---|---|---|---|
| Distrito de Shinan | 1800-2500 | 2800-3500 | 4000-5500 |
| Distrito de Shibei | 1200-1800 | 2000-2800 | 3200-4500 |
| Distrito de Laoshan | 1500-2200 | 2500-3300 | 3800-5000 |
| Distrito de Licang | 900-1500 | 1800-2500 | 2800-3800 |
| Distrito de Chengyang | 800-1300 | 1500-2200 | 2500-3500 |
2.
| Seções | Preço médio em junho (yuan/mês) | Aumento mensal | Razões populares |
|---|---|---|---|
| Atrás da montanha Fushan | 2300 | 8,5% | A linha 4 do metrô está aberta |
| Jinjialing | 2600 | 7,2% | As empresas financeiras se reúnem |
| Rua de pedestres de Taitung | 1900 | 6,8% | Necessidades de trabalho de verão |
| Estação Norte de Qingdao | 1500 | 5,6% | Efeito do centro de transporte |
| Estrada Huangdao Changjiang | 1700 | 4,9% | Novos parques corporativos são colocados em uso |
3. Três fatores -chave que afetam o aluguel
1.O prêmio ao longo do metrô é óbvio: O aluguel da moradia ao longo da linha 1 do Metro é geralmente 15% -20% maior que o das casas que não são do subsolo na mesma área, especialmente em torno de estações de transferência como a estação Qingdao e o quarto quadrado de maio.
2.A diferença de decoração aumenta a diferença de preço: As estatísticas mostram que o aluguel de casas finamente decoradas equipadas com casas inteligentes é mais de 30% maior que a das casas de decoração comuns, e os jovens estão mais dispostos a pagar pela qualidade.
3.O mercado de aluguel de curto prazo afeta o aluguel tradicional;
4. Guia para evitar poços alugando uma casa
| Tipo de risco | Frequência de ocorrência | Conselho de precaução |
|---|---|---|
| Propriedade falsa | 38,7% | Requer visualização de vídeo |
| Segundo Proprietário Subblet | 25,3% | Verifique o certificado de propriedade original |
| Disputa de depósito | 19,5% | Assinando um contrato padrão |
| Cobranças ocultas | 12,1% | Esclarecer a lista de taxas |
5. Dicas especiais para os graduados alugarem uma casa
De acordo com a pesquisa mais recente, o orçamento médio de aluguel para novos graduados em Qingdao é de 35% de sua renda mensal. Recomenda-se escolher áreas econômicas como o distrito de Licang e o distrito de Chengyang, ou se inscrever para o governo fornecido pelo governoApartamento de talentos(30% de desconto no preço de mercado no mínimo).
NOTA: Os dados acima são listados de forma abrangente na plataforma, como a Beike Real Estate, 58.com e Anjuke de 10 a 20 de junho. O aluguel específico pode flutuar devido a fatores como condições de moradia e período de contrato.
Verifique os detalhes
Verifique os detalhes
pt
